“楚门镇的用地保障和专班服务远超我们预期。项目建成后，我们将购置高端生产线，预计新增年产值5000万元以上。”玉环焱泰汽车零部件有限公司负责人陈德炜望着眼前拔地而起的新厂区，感慨不已。此前，因企业生产中心设在外地、地块条件尚未成熟等因素，项目落地一度悬而未决。

今年以来，楚门镇紧扣“聚力三牵·四抢争先·六干有我”活动要求，把招商引资作为驱动经济高质量发展的“关键引擎”，打出一套“全域盘活空间、多元拓宽渠道、平台蓄势赋能”的组合拳，加速推动重点产业项目由“规划图”向“实景图”转化。截至7月底，全镇成功招引落地9个亿元以上产业项目，项目落地数量位居全市前列。

最近，台州市永劲赛达暖通科技有限公司负责人曾玉龙和合伙人黄永鲜往工地跑得愈加勤快，紧盯年产500万套阀门厂房建设进度。这片热土之上，正孕育着企业跨越发展的新希望。

深耕阀门制造行业多年的曾玉龙、黄永鲜，之前分别靠租赁厂房经营公司。随着业务量快速拓展，几千平方米的生产面积早已难以承载持续扩张的生产需求。“场地不够用，订单不敢接”，成为两家企业发展的现实掣肘。今年2月，他们合伙成立新公司，计划选址建设新厂房。

在楚门镇招商人员下沉走访中，工作人员敏锐捕捉到企业扩产意愿和发展潜力。从政策解读、材料申报，到地块比选、手续办理，招商团队细心服务、全程护航，仅用2个月便协助企业摘得位于筠岗工业区的土地。

“楚门在交通便利性、用工环境和生活配套等方面都比较理想。项目建成后，生产面积将扩大3倍，投产后年产值可达1.5亿元，这将为企业打开全新的发展空间。”曾玉龙笑着说。

不同于“永劲赛达”项目的“重资产”建设路径，台州耐森机器人有限公司选择了更轻盈的落地方式。在楚门科技工业园区标准化租赁厂房内，一台台工业机器人一字排开，工人们娴熟地组装配件。企业仅用1个多月便实现从签约到投产的跨越，跑出了项目落地“加速度”。

“我们的策略是轻资产、快落地。项目投产后效率远超预期，仅一个月就达成了过去一年三分之一的销量。实打实的数据证明我们选对了路。”企业负责人翁清造表示。

永劲赛达的“稳”与耐森机器人的“快”，共同折射出楚门镇“要素精准托举”的硬核支撑力。今年以来，楚门坚持“要素跟着项目走”，以成片拆改为突破口，持续盘活塘垟、筠岗近140亩低效用地，梯次释放龙凤片区、东部二期等约160亩地块，并升级“厂房高质量租赁2.0版”，构建起“连片空间承龙头、租赁厂房供中小”的分层承载体系，为优质项目备足“良田沃土”。目前，今年新招引的9个亿元以上项目已全部开工，12家优质企业已与产业租赁空间精准匹配，实现双向奔赴。

楚门镇招商专员每次赴外招商，行囊中必备一本招商项目册。它不是简单的图文汇编，而是将辖区内所有可用的工业、商业、住宅地块和产业园区的区位面积、功能优势及产业准入要求，乃至未来三年可释放空间清单，全部可视化呈现。

“企业要‘落得下来’，关键要有空间、有资源。过去，地块信息往往在招投标阶段才对外公布，而招商手册将资源前置，提前向意向企业全景展示。这不仅是资源汇总，更体现了楚门镇对外招商的诚意和底气。”楚门镇副镇长王腾尉介绍。目前，这份“招商名片”已发至3家专业投资机构和5个异地商会，成功对接6个意向项目。

有了招商项目册赋能，招商“主动仗”打得更加高效。上半年，楚门招商团队精准梳理产业链上下游关联企业，奔赴安徽、宁波、杭州等地，走访20余家企业，成功牵手安徽安耐迪汽车、集牛科技等合作伙伴，实现了“引进一个、带动一串”的集聚效应。

对外广拓，对内深挖。楚门镇根据招商项目图册，对本土高成长性企业实行“一企一策”动态帮扶，今年已推动7家优质本土企业安心扎根，稳住了产业“基本盘”。镇领导班子还主动担任“乡情联络员”，以家乡发展前景吸引玉商回归，今年已落地2个亿元以上项目，将桑梓情怀转化为实实在在的发展增量。

眼下，占地51亩的楚门镇共富产业园项目即将进入挂牌出让阶段，蓄势待发。该项目以国有自持为牵引，把牢产业导入主动权，着力打造新能源汽摩配产业平台。项目建成后，将带动6个村实现共富发展。

以此为支点，楚门镇跳出零散盘活传统路径，基于现有产业基础和需求，以平台化思维重构产业版图。73.5亩的东部二期区块，依托已落地的机床产业基础，打造高端机床产业平台；65亩的吴家区块，依托已落户的多家高分子新材料企业，打造高分子新材料产业平台。各平台协同发力，推动产业转型升级与集聚集约发展。

一手抓在建，一手谋长远。该镇同步精准谋划22个重大项目，其中包含3个5亿元以上项目、1个10亿元以上项目，项目储备库持续扩容提质，为未来发展蓄足后劲。

“我们将保持攻坚态势，以更大力度拓空间、提精度、优服务，持续刷新招商‘进度条’。”楚门镇党委副书记、镇长陈舒表示，下一步将加速地块开发，围绕新能源汽摩配、高端阀门、智能制造等优势产业赛道，靶向招引链主型、科技型重点项目，同时强化多部门协同联动，全力推动项目早开工、早达产，为玉环全市经济高质量发展贡献更多“楚门力量”。